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32岁望海楼原址拆除重建 打造岭南风格现代商务酒店,2024年重新开业

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望海楼拆迁改造工程正在进行中。

  陪伴珠海人走过32年的望海楼开始拆除了,正式启动了重建提升之路。5月28日,记者实地采访建设单位华发集团获悉,这座铭刻特区变迁印记的昔日地标将蝶变重生:以“起势山水、融入自然”为设计理念,原址重建的新望海楼背山面海,岭南建筑风格,将打造为功能齐全、国际化管理的现代商务酒店。预计2024年春节前重新开业,以全新面貌展现在珠海市民面前。

  记者来到位于吉大海滨路的望海楼拆除现场看到,整个工地四周已经围挡屏蔽起来,大型挖掘机轰轰作响,现场还同时配备3台洒水车、2台雾炮机作业,以最大限度减少扬尘污染。

  华发集团城市运营公司副总裁房庆海告诉记者,5月25日正式对望海楼实施主体拆除,预计一个月内完成,接下来将进行5000平方米的山体边坡生态处理并穿插基坑施工。为加快望海楼的拆除重建工作,华发集团倒排时间节点,做实做细各项工作。预计2023年初项目主体竣工,力争2023年底项目竣工,在2024年春节前重新开业,以全新面貌展现在珠海市民面前。

   背景:

  设施陈旧存隐患

  升级改造迫在眉睫

  望海楼位于吉大海滨路,背靠石景山公园,面朝香炉湾,可远眺野狸岛、珠海大剧院、珠海渔女等滨海景观,曾是珠海市政府第一招待所,于1988年正式开业。

  房庆海介绍,酒店主楼建于1980年。近年来,望海楼由于建筑年限较长,设施陈旧、设备老化问题已十分突出,地基下陷、墙壁渗水、钢筋外露、天花板脱落等情况频繁发生,特别是整体的消防系统已无法满足当前酒店运营的消防规范要求,存在巨大的安全隐患。此外,望海楼单一落后的功能也导致品牌影响力不断减弱,陷入严重的经营困境。

  据悉,为充分发挥望海楼区位价值,传承望海楼的历史记忆,实现国有资产的保值增值,市委、市政府决定通过高端规划、拆除重建、市场化专业经营的方式,对望海楼进行全面提升。项目由珠海华发集团负责。

  蝶变:

  配套服务升级

  变身现代化商务酒店

  据介绍,重建后的望海楼酒店,将依旧延续“望海楼”这一传统老品牌,打造成为近20层的功能齐全、国际化管理的现代化商务酒店,以酒店住宿为主要功能,配套有商务会议、宴会餐饮、健身娱乐等服务,规划客房约330间,总建筑面积约5.8万平方米,是原来的3倍多。重建后还将新增两层地下停车场。

  房庆海介绍,重建后的望海楼在适应新时代需求下,将延续升级“望海楼”这一老品牌,并引入国际化、市场化的先进管理理念,全面提升新望海楼酒店的服务质量和服务水平,实现望海楼品牌价值的传承。

  亮点:

  依山而建的岭南风格建筑

  重塑滨海新地标

  望海楼所在位置的景观十分优越,具有不可复制的山海资源。根据广州莫伯治建筑师事务所有限公司的规划方案,依托望海楼背山面海的区位优势,以“起势山水、融入自然”为设计理念,将一改现有建筑物老旧形象,凸显岭南建筑风格,有望成为情侣路景观沿线的又一标志性建筑。

  房庆海介绍,华发集团正全速推进重建工作,让望海楼早日蝶变归来,“未来我们将看到一片自然山体之下,面向大海,依山而建的岭南风格建筑前低后高,庄重大气,并与改造后的香炉湾、海滨公园、野狸岛等重要景观节点互相辉映,共同打造情侣路‘一带九湾’新风貌。”

  (来源:珠海特区报)




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